Terreno en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Almeras, Torreón, 325 m² de terreno. Precio: $1,462,500.

Venta de terrenos en Almeras Residencial, Etapa 3 Terreno Residencial desde 325 m2; la cerrada cuenta con diseño y ubicación al norte de la ciudad de Torreón, Coah. Con amenidades exclusivas como terraza para eventos, cancha de pádel, área verde y amenidades adicionales como alberca con camastros, gimnasio, 2 terrazas, salón de eventos, área de juegos infantiles, 2 canchas de pádel. Precio por m2 de preventa $4,500 por m2 solo pago de contado en ETAPA 3 También contamos con terrenos en ETAPA 2 Precio por m2 de preventa $4,700 por m2 ETAPA 2 con esquema de crédito hipotecario *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. KCM V043

Cód. NN-XX1000218 (KCM V043)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,601,369

  Inventario en NOCNOK: 35 terrenos

• Municipio de Torreón

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $4,500 contra $4,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almeras?

El precio de publicación es $1,462,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($1,601,369), donde NOCNOK tiene 35 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375) está 45% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,500, 8% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($4,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($292,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,077. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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