Terreno en El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 561

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Terreno en venta en El Cardenchal, Torreón, 561 m² de terreno. Precio: $4,151,696.

Zona norte de Torreón, al lado izquierdo de las Villas. Muy cerca de universidades como la Iberoamericana, UVM, Tec milenio, colegio Montessori. Villa Agaves, terrenos residenciales de 300 a 561 metros, en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7, urbanizado, sistema propio de agua potable, servicio de transporte para personal domestico, captación de aguas residuales y drenaje pluvial, código QR para invitados. 561.04m2 $7,400 el m2 **PRECIO VARIA SEGUN UBICACION DE LOTIFICACION O VILLA** Apartado:. *Con $100,000 pesos *30% de enganche *TIE durante 7 años *Cuota de mantenimiento $1750 + IVA **El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos federales, Derechos Estatales, Avaluó-Apartado. Favor de solicitar un simulador.** ** PRECIO SUJETOS A CAMBIOS SIN PRTEVIO AVISO, DISPONIBILIDAD, MEDIDAS, Y LOTIFICACION**

Cód. MX22-NQ3481 (53021 LA)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,171,000

  Inventario en NOCNOK: 112 terrenos

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,888

  Inventario en NOCNOK: 2,082 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $7,401 contra $7,450 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cardenchal?

El precio de publicación es $4,151,696. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia El Cardenchal ($3,171,000), donde NOCNOK tiene 112 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,888) está 57% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,401, en línea con la mediana de la colonia El Cardenchal ($7,450). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($830,339), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,283. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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