Terreno en El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de junio de 2025

Terreno en venta en El Cardenchal, Torreón, 360 m² de terreno. Precio: $2,930,400.

Terrenos en venta disponibles, lotes desde 360mts. Ubicados en Las Villas del Cardenchal, a un costado del Fraccionamiento las Villas. Cuenta con vías de acceso cómodas, seguras que te permiten conectarte con los mejores centros educativos, comerciales y recreativos de la región. Este nuevo fraccionamiento residencial es sinónimo de exclusividad, calidad y seguridad. Cuenta con servicios exclusivos como: *Sistema propio de agua potable. *Vigilancia 24/7 *Servicio de transporte para personal domestico *Código QR de acceso para invitados *Captación de aguas residuales y drenaje pluvial *Canchas de Pádel y futbol *30 hectáreas de áreas verdes * Instalaciones 100% subterráneas * Urbanización *Arreglo de vialidades NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-OK1458 (10067/GPE)

Características

• Sistema de irrigación
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,171,000

  Inventario en NOCNOK: 112 terrenos

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $8,140 contra $7,426 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cardenchal?

El precio de publicación es $2,930,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia El Cardenchal ($3,171,000), donde NOCNOK tiene 112 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,140, 10% por encima de la mediana de la colonia El Cardenchal ($7,426). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($586,080), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,198. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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