Terreno en El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de junio de 2025

Terreno en venta en El Cardenchal, Torreón, 1,200 m² de terreno. Precio: $8,400,000.

Lotes desde 1200mts, hasta 2155mts, en esta cerrada. Ubicados en fraccionamiento cerrado con vigilancia, amplias áreas verdes. • Precio m2: desde $7,000.00 / m2 • Descuento por pago de Contado: - 5% de descuento • Pago a plazos con Reserva de Dominio: ? Apartado $100,000.00pesos y 30% de enganche ? 12 meses SIN Intereses ? ó 24, 36 y hasta 48 meses con TIIE+4 Puntos / Tasa FIJA del 7.5% en Dólares

Cód. MX23-OP8833 (8513/ NAT)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 113 terrenos

• Municipio de Torreón

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,288

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $7,000 contra $7,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cardenchal?

El precio de publicación es $8,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está 167% por encima de la mediana de la colonia El Cardenchal ($3,150,000), donde NOCNOK tiene 113 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,288) está 218% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,000, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Cardenchal ($7,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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