Terreno en Venta en el Cardenchal en Torreon, Coah

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Terreno en venta en El Cardenchal, Torreón, 360 m² de terreno. Precio: $2,808,000.

¡VIVE LA VIDA COMO LA IMAGINAS! Este terreno residencial se ubica en una posición privada dentro de un complejo seguro en la zona más exclusiva al norte de la ciudad, formando parte de Las Villas. Las Villas del Cardenchal destacan por sus elevados estándares de calidad de vida y excelentes oportunidades de inversión. En sus inmediaciones, encontrarás modernos centros comerciales, destacados colegios y universidades como el Colegio Americano, la UVM, la Ibero y la Pereyra, entre otros. Además, a pocos minutos a pie se halla el Estadio de Fútbol Territorio Santos Modelo (TSM) y el Centro de Convenciones del Estado. Las cómodas y seguras vías de acceso cuentan con vigilancia y seguridad privada las 24 horas, junto con portones electrónicos en cada villa. Cada villa dispone de áreas verdes vibrantes que incluyen zonas de juegos, una terraza común completamente equipada y áreas polivalentes, todo diseñado con un enfoque innovador y sostenible adaptado a la región. El fraccionamiento cuenta con un amplio corredor central con ciclovía y zonas peatonales para disfrutar de actividades al aire libre con total seguridad. Además, el residencial opera con una red de agua exclusiva y sus instalaciones son 100% subterráneas, lo que incluye sistemas de drenaje pluvial y servicios eléctricos e internet. Los lotes tienen la ventaja de estar frente a una de las áreas verdes. Este es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en un fraccionamiento ideal. No olvides preguntar por nuestras promociones exclusivas. ¡Reserva tu cita hoy mismo! -JAL

Cód. MX24-QF5461 (AE7EEF92E9AA-JAL)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,101,910

  Inventario en NOCNOK: 109 terrenos

• Municipio de Torreón

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,640,370

  Inventario en NOCNOK: 2,072 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $7,800 contra $7,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cardenchal?

El precio de publicación es $2,808,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia El Cardenchal ($3,101,910), donde NOCNOK tiene 109 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,640,370) está 6% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,800, 5% por encima de la mediana de la colonia El Cardenchal ($7,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($561,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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