Terreno en Venta – El Cardenchal, en Cerrada CARDOS

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Cardenchal, Torreón, 420 m² de terreno. Precio: $2,935,800.

Ubicado en El Cardenchal, en Cerrada Cardos, de partícular. Cercano a vialidades principales, servicios, comercios y desarrollos habitacionales consolidados, lo que garantiza: ✔ Accesibilidad ✔ Infraestructura urbana ✔ Entorno habitacional ✔ Potencial de plusvalía La ubicación no solo te permite construir una casa, te permite construir tranquilidad, estabilidad y patrimonio. Imagina diseñar desde cero un espacio que refleje tu estilo de vida. Sin adaptarte a una construcción existente. Sin pagar remodelaciones. Este terreno te permite decidir: * Distribución * Acabados * Orientación * Espacios abiertos * Crecimiento a futuro 🎯 Terreno Ideal Para: Familias que desean construir su hogar personalizado Inversionistas que buscan reserva territorial Constructor que desea proyecto residencial Personas que buscan diversificar su patrimonio Superficie: 420 m² | 15 m de frente x 28 m de fondo | Terreno regular 📐 Características del Terreno Superficie total: 420 m² Frente: 15 metros Fondo: 28 metros Forma: Regular Un frente de 15 metros te da libertad arquitectónica: cochera amplia, fachada moderna, jardín frontal o doble acceso según diseño. El fondo de 28 metros permite proyectar: Residencia amplia, Área social con jardín o alberca, Terraza, asador o ampliación futura. Aquí no compras metros cuadrados. Compras posibilidades. 📌 Información Importante: El precio de venta será proporcionado previa solicitud formal. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni gastos derivados de créditos. La disponibilidad puede variar sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse físicamente y en documentación oficial.

Cód. NN-GWA910 (PDLV 040326)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,171,000

  Inventario en NOCNOK: 112 terrenos

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,888

  Inventario en NOCNOK: 2,082 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $6,990 contra $7,450 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cardenchal?

El precio de publicación es $2,935,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia El Cardenchal ($3,171,000), donde NOCNOK tiene 112 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,888) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,990, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Cardenchal ($7,450). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($587,160), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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