Terrenos Desde 360m2 en Venta las Villas del Cardenchal

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2025

Terreno en venta en El Cardenchal, Torreón, 360 m² de terreno. Precio: $2,937,060.

La compra de un terreno dentro del Fraccionamiento Las Villas del Cardenchal integra beneficios tangibles tanto para uso habitacional como de inversión. El complejo ofrece acceso controlado, seguridad permanente, áreas verdes, amenidades, sistema propio de agua potable, vigilancia 24/7, transporte del personal de servicio, urbanización premium, canchas de pádel, instalaciones 100% subterráneas, drenaje pluvial tratamiento de aguas residuales, y un entorno diseñado para disfrutar de la vida en comunidad en un entorno de más de 30 hectáreas de áreas verdes. Esto permite elegir entre construir tu casa en un espacio que equilibra confort y funcionalidad, o bien adquirir el terreno como inversión con respaldo de plusvalía. El esquema financiero se adapta a diferentes necesidades: Apartado de $100,000 pesos, enganche del 30%, beneficios adicionales al comprar más de un lote, crédito interno hasta 7 años con TIIE + 4 puntos y planes de meses sin intereses en villas seleccionadas. La decisión de compra se convierte en una estrategia que une seguridad patrimonial, crecimiento de capital y la posibilidad de habitar en un desarrollo con trayectoria comprobada de más de 24 años en la región. ¡Agenda tu cita y ven a conocer este desarrollo! * Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-ZJ1000393 (CCC - VC - 220925)

Características

• Circuito Cerrado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,171,000

  Inventario en NOCNOK: 112 terrenos

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,086 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $8,159 contra $7,450 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cardenchal?

El precio de publicación es $2,937,060. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia El Cardenchal ($3,171,000), donde NOCNOK tiene 112 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,159, 10% por encima de la mediana de la colonia El Cardenchal ($7,450). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($587,412), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,253. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.