Terreno en La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 592

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Terreno en venta en La Barranca, Torreón, 592 m² de terreno. Precio: $2,950,000.

Venta de terreno en Fraccionamiento Residencial La Barranca, ubicado en Circuito del Vergel s/n, lote 15 manzana 5, con una superficie de 592.99 m2. Residencial La Barranca está ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y prestigio en la ciudad. Vistas, sombras y aire puro son cualidades que brindan estar en una nogalera, es por eso que se cuidan los árboles y vegetación como el mayor valor agregado, La Naturaleza. Residencial La Barranca es un desarrollo que nace de un espacio natural y que hoy crece para brindar la mejor calidad de vida en La Laguna. Está ubicado cerca de varios centros comerciales, clubes deportivos, universidades y rápidas vías de acceso, sobre el Boulevard Centenario y pasando la Carretera a San Pedro, a 5 min. de Galerías Laguna, Aeropuerto, Comercios (HEB, Soriana, Costco) y Universidades de prestigio (Ibero y Téc Milenio) así como a 3 min del Sanatorio Español y del Estadio TSM. Para disfrutar más del fraccionamiento, se diseñó un reglamento especial para el proyecto con el objetivo de mantener orden y tranquilidad. El proyecto está desarrollado dentro de una nogalera, esto brinda a los residentes un clima y aire más fresco gracias a la densidad de sus árboles. Parte de las amenidades del fraccionamiento, son los carriles para caminar o correr con áreas de descanso para disfrutar más cerca la experiencia del rancho y una Cancha de Pádel.

Cód. MX23-OT5054 (LXCP-02E)

Características

• Cancha de pádel
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,514,838

  Inventario en NOCNOK: 70 terrenos

• Municipio de Torreón

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,288

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,983 contra $4,801 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Barranca?

El precio de publicación es $2,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($2,514,838), donde NOCNOK tiene 70 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,288) está 12% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,983, en línea con la mediana de la colonia La Barranca ($4,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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