Terreno en La Rúa Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rúa Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2025

Terreno en venta en La Rúa Residencial, Torreón, 300 m² de terreno. Precio: $1,680,000.

La Rúa Residencial es un espacio donde la intimidad y calidez que tu familia vivirá dentro de casa pueda disfrutarse en conexión con la naturaleza de nuestros espacios abiertos. Exclusivas cerradas de 60 y 65 lotes generan comunidades exclusivas, cercanas y confiables. Los espacios abiertos con la CicloRúa y el Parque Lineal como columna vertebral que une a todo el desarrollo y te lleva de tu casa al gimnasio, terraza o cancha de padel son la extensión más natural y fluida de tu vida dentro y fuera de casa. Amenidades: • Parque lineal • Gimnasio • Salón de eventos • Jardín social • Ciclo Rúa • Salón de juegos • Cancha de pádel • Mini cancha de futbol • Doble acceso vigilancia • Terraza con asador • Puente peatonal panorámico Lotes desde 300 metros cuadrados ubicados en la 3ª Etapa del Fraccionamiento. • Precio contado a 6 meses $5,600 Anticipo 20% (Descuento del 3% solamente si el pago total se realiza antes de 30 días) • 12 meses sin intereses $5,900 Anticipo 10% • 18 meses sin intereses $6,250 Anticipo 10% • 24 meses sin intereses $6,600 Anticipo 10% • 36 meses sin intereses $7,000 Anticipo 10% *Fecha de entrega ya urbanizado Diciembre 2026* *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-FY1000142 (LLN-05112025)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rúa Residencial

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,245,000

  Inventario en NOCNOK: 46 terrenos

• Municipio de Torreón

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,888

  Inventario en NOCNOK: 2,082 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,600 contra $5,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rúa Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Rúa Residencial?

El precio de publicación es $1,680,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rúa Residencial?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia La Rúa Residencial ($2,245,000), donde NOCNOK tiene 46 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,888) está 36% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,600, en línea con la mediana de la colonia La Rúa Residencial ($5,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($336,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,873. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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