Terreno Residencial en Venta en Privada la Vereda en la Rúa Residencial, Torreón Coahuila

La Rúa Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 495

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Terreno en venta en La Rúa Residencial, Torreón, 495 m² de terreno. Precio: $3,093,750.

La Rúa Residencial | Terrenos al norte de Torreón Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. La Rúa Residencial es un desarrollo privado al norte de Torreón, diseñado para quienes buscan amplitud, seguridad y una mejor calidad de vida. Su concepto integra áreas verdes, espacios recreativos y amenidades pensadas para disfrutar todos los días en familia. Con terrenos desde 495 m² hasta más de 1,000 m², este residencial te permite construir una casa amplia, con jardín, terraza, áreas sociales y un diseño adaptado a tu estilo de vida. Desde su acceso, La Rúa destaca por su entorno natural. Cuenta con parque lineal y la exclusiva CicloRúa, ideal para caminar, correr, pasear en bicicleta o simplemente disfrutar momentos al aire libre dentro de un ambiente seguro y tranquilo. Amenidades: Gimnasio equipado Canchas de pádel Cancha de fútbol rápido Salón de eventos Salón de juegos Jardín social Terrazas con asador Terraza panorámica Parque lineal CicloRúa Áreas verdes Acceso controlado Vigilancia permanente La Rúa Residencial combina naturaleza, privacidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Torreón. Un lugar ideal para construir tu próxima residencia y disfrutar un estilo de vida más tranquilo, amplio y conectado con lo que realmente importa. -MMM

Cód. NN-HAX657 (3FF3D4FB7986-MMM)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rúa Residencial

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,245,000

  Inventario en NOCNOK: 46 terrenos

• Municipio de Torreón

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,642,400

  Inventario en NOCNOK: 2,083 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $6,250 contra $5,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rúa Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Rúa Residencial?

El precio de publicación es $3,093,750. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rúa Residencial?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia La Rúa Residencial ($2,245,000), donde NOCNOK tiene 46 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,642,400) está 17% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,250, 12% por encima de la mediana de la colonia La Rúa Residencial ($5,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($618,750), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,547. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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