Terreno en venta en fraccionamiento residencial La Rua, Torreón

La Rúa Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 495

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Terreno en venta en La Rúa Residencial, Torreón, 495 m² de terreno. Precio: $3,019,500.

Ubicado en la prestigiosa zona de La Rua Residencial en Torreón, Coahuila de Zaragoza, este terreno habitacional ofrece un entorno ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo. Situado en el Circuito Veredas, este inmueble no solo posee una ubicación estratégica, sino que está rodeado de servicios que facilitan la vida diaria. Las cercanías incluyen instituciones educativas, clínicas de salud, un centro comercial abierto y áreas recreativas, haciendo de esta propiedad una opción excepcional para familias que buscan comodidad y accesibilidad. El precio de venta de este terreno es de $3,019,500, y por su estatus hipotecario libre, la transacción puede ser realizada con financiación crediticia, proporcionando una mayor flexibilidad a los compradores interesados. Con un generoso tamaño de lote de 495 metros cuadrados, este terreno se adapta a diversas propuestas arquitectónicas y estilos de vida. Dentro del fraccionamiento, los residentes disfrutan de seguridad integral ofrecida por una comunidad cerrada, así como de diversas amenidades como una casa club, jardines espaciosos, una cancha de tenis y un área de juegos. Adicionalmente, el espacio compartido fomenta el bienestar y la interacción social entre los habitantes. El terreno cuenta con accesos óptimos y una infraestructura urbana que asegura una conexión eficiente con otras importantes localizaciones de la ciudad, promoviendo un balance perfecto entre exclusividad y funcionalidad. Las oportunidades que ofrece este terreno en una región en constante desarrollo hacen de esta inversión una decisión inteligente. Para explorar más sobre las posibilidades que este terreno puede brindar y programar una visita, no dude en verificar los detalles de contacto proporcionados. Convierta su sueño residencial en una realidad comprobando la viabilidad de este magnifico terreno en Terra de La Rua, Torreón.

Cód. NN-UB1000232 (JDOM-VEREDAS)

Características

• Transformador
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rúa Residencial

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $2,245,000

  Inventario en NOCNOK: 46 terrenos

• Municipio de Torreón

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $6,100 contra $5,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rúa Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Rúa Residencial?

El precio de publicación es $3,019,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rúa Residencial?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia La Rúa Residencial ($2,245,000), donde NOCNOK tiene 46 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375) está 14% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,100, 9% por encima de la mediana de la colonia La Rúa Residencial ($5,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($603,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,934. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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