Terreno en Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1,635

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2025

Terreno en venta en Las Villas, Torreón, 1,635 m² de terreno. Precio: $14,335,683.

Terreno En Venta Fraccionamiento Las Villas. Privada Canarios Canarios L13 M2 Terreno 1,635.56 Valor por M2 $8,765 Inversion $14,335,683.40 Las Villas es un fraccionamiento ubicado en el norte de la ciudad de TRC con una excelente administración en conjuntos privados, con caseta de acceso, vigilancia las 24 horas y cuenta con su propio pozo de agua con planta tratadora lo cual garantiza dicho servicio de agua con estándares de calidad. Adicionalmente se convive armoniosamente con extensas áreas verdes donde predominan los nogales, paisajismo con espectaculares vistas y una infraestructura de calidad mundial Características del terreno: - Ubicado en el área de mayor plusvalía de la ciudad de Trc. - Terreno con un amplio frente de 44 ML aproximadamente. - Lote en esquina que colinda con calle interna de las villas. - Lote frente al área verde. Lo cual genera una agradable vista al frente de tu casa y un espacio para que tus visitas se estacionen. - Lote con una muy buena ubicacion en referencia al Sol.

Cód. MX24-QF5498

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $7,278,378

  Inventario en NOCNOK: 76 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $8,768 contra $9,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Villas?

El precio de publicación es $14,335,683. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 97% por encima de la mediana de la colonia Las Villas ($7,278,378), donde NOCNOK tiene 76 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $8,768, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($9,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,867,137), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $118,377. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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