Terreno residencial a la venta en Las Villas, Torreón: Excelente oportunidad de inversión

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 661

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en Las Villas, Torreón, 661 m² de terreno. Precio: $6,114,250.

Ubicado en el prestigioso fraccionamiento Las Villas, en Torreón, este terreno residencial ofrece una ubicación privilegiada, proporcionando un excelente entorno para construir la casa de tus sueños. Las Villas se distingue por su acceso a servicios esenciales y amenidades que garantizan una calidad de vida sobresaliente. En las proximidades encontrarás colegios de prestigio, hospitales modernos, así como acceso eficiente al transporte público y cercanía a importantes centros comerciales, parques y áreas recreativas, convirtiéndolo en una de las propiedades más deseadas en la zona de Torreón. Con un precio de venta de $6,287,100 MXN, este terreno libre de gravamen, cuenta con una extensión de 661 metros cuadrados, ideal para un proyecto residencial. La flexibilidad para compra mediante crédito o pago en efectivo hace de esta oferta una opción accesible y atractiva para futuros propietarios o inversionistas en busca de terrenos en una zona exclusiva. Las características del terreno permiten una variedad de posibilidades constructivas al estar diseñado para uso exclusivamente residencial. Su ubicación estratégica dentro del fraccionamiento garantiza un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan cercanía a todas las comodidades urbanas sin renunciar a la paz y privacidad. Este terreno representa una oportunidad única para quienes desean invertir en un bien raíz con potencial de crecimiento en una de las áreas más demandadas de Torreón. Te invitamos a programar una visita y conocer personalmente esta propiedad con gran proyección. Solicita más información y asegura tu inversión contactando a través de los medios disponibles.

Cód. MX25-UB10031 (JDOM-ABEJAS)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,278,378

  Inventario en NOCNOK: 76 terrenos

• Municipio de Torreón

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,200

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $9,250 contra $9,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Villas?

El precio de publicación es $6,114,250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($7,278,378), donde NOCNOK tiene 76 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,200) está 131% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,250, en línea con la mediana de la colonia Las Villas ($9,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,222,850), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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