Terreno en Los Sauces, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Sauces, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1,919

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2025

Terreno en venta en Los Sauces, Torreón, 1,919 m² de terreno. Precio: $4,745,350.

Terreno en Venta - Blvd. México, Frente al Penal y Juzgados del CERESO, Torreón ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica! Este terreno, ideal para desarrollos comerciales o industriales, ofrece una ubicación privilegiada en el Blvd. México, frente al penal y juzgados del CERESO de Torreón, lo que garantiza un alto flujo vehicular y una visibilidad excepcional. Características generales: Área total: 1,919.42 m² Terreno principal: 1,790.75 m² (74.75 m de frente x 15 m x 32 m de fondo). Lote adicional: Con acceso desde la calle trasera, ideal para carga y descarga. Accesos: Dos entradas, una al frente y otra a espaldas del terreno. Servicios disponibles: - Drenaje. - Alumbrado público. - Pavimento. - Agua potable. Este terreno destaca por su versatilidad y ubicación estratégica, ideal para proyectos comerciales, bodegas, estacionamientos o centros de distribución. ¡Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una propiedad con alto potencial!

Cód. MX24-YG0707

Características

• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,288

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  47% por debajo de la mediana

  $2,473 contra $4,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Sauces, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Sauces?

El precio de publicación es $4,745,350. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 80% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,641,288), donde NOCNOK tiene 2,076 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,473, 47% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($4,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($949,070), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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