Terreno en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de enero de 2026

Terreno en venta en Los Viñedos, Torreón, 176 m² de terreno. Precio: $1,041,745.

Lotes en venta, ubicado en Fracc. Cañada / Zona Viñedos, una zona residencial con instituciones educativas cercanas, vialidades principales, centros comerciales y aeropuerto. 7 LOTES DISPONIBLES PRECIO POR M2 $ 4,450.00 Lote 1 ➝ 234.10 m² Lote 11 ➝ 332.06 m² Lote 12 ➝ 353.95 m² Lote 27 ➝ 283.81 m² Lote 28 ➝ 278.14 m² Lote 29 ➝ 269.32 m² Lote 49 ➝ 376.48 m². Una entrada principal nos da la bienvenida a Sierra Residenciales un complejo privado de 3 desarrollos (Noas, Ajusco, Cañadas) cada uno con su caseta independiente. Cuenta con las siguientes amenidades: -Vigilancia -Casa club -Alberca -Juegos infantiles -Áreas verdes -Asadores -Cancha multiusos * Consulta términos y condiciones con tu asesor inmobiliario * Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso * Los renders son una representación del proyecto final. * La distribución de las amenidades puede variar. * La entrega no incluye accesorios ilustrados. *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. * Aplica restricciones * Se acepta crédito Infonavit, Recursos propios e Hipotecario * Condiciones de entrega, fechas y avances de obra están sujetos a actualización constante; la venta se realizará solo si la documentación del lote y del desarrollador está completa y en regla. * Proveedor 2

Cód. MX25-DM10038 (MC)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,956,769

  Inventario en NOCNOK: 188 terrenos

• Municipio de Torreón

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,288

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $5,919 contra $6,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,041,745. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,956,769), donde NOCNOK tiene 188 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,288) está 61% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,919, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($6,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($208,349), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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