Terreno en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 382

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Viñedos, Torreón, 382 m² de terreno. Precio: $2,175,576.

¡Descubre la oportunidad de adquirir un terreno de 382 m² en Las Viñas, la zona más exclusiva del Fraccionamiento Los Viñedos en Torreón, Coahuila, por tan solo $2,175,576.00! Características del Terreno: • Superficie: 382 m² • Forma: Irregular Beneficios de la Ubicación: • Alta Plusvalía: Las Viñas se destaca como la zona de mayor crecimiento y valorización en Los Viñedos, garantizando una inversión sólida y rentable. • Accesibilidad: Acceso directo al Periférico Raúl López Sánchez y a solo 900 metros del Boulevard Independencia, facilitando la movilidad hacia los principales puntos de interés de la ciudad. • Centros Comerciales Cercanos: A pocos minutos de Galerías Laguna, Almanara y el innovador Parque Viñedos, el primer Lifestyle Center de La Laguna, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. • Instituciones Educativas de Prestigio: Proximidad al Colegio Americano de Torreón y al Montessori San Isidro, brindando opciones educativas de primer nivel para tu familia. • Servicios de Salud: Cercanía a hospitales de alta calidad, como el Hospital Ángeles Torreón y el Sanatorio Español, garantizando atención médica de excelencia. • Entorno Natural y Recreativo: El diseño de Las Viñas destina el 50% de su territorio a áreas verdes, vialidades y espacios comunes, creando un ambiente armonioso y acogedor para sus residentes. Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños en una comunidad que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en Las Viñas y asegura un futuro próspero para ti y tu familia! Contamos con planes de financiamiento con un enganche del 25% y el resto a pagar a 12 meses Precios sujetos a cambio sin previo aviso Alatara desarrollos tiene el servicio de diseño arquitectónico gratuito a tu gusto y construcción desde 15 mil pesos por cada m2 Este terreno se encuentra en la zona con mayor plusvalía en todo Torreón y Alatara la tiene para ti Pregunta por tu crédito (Altara lo tramita sin costo para ti)

Cód. MX25-DQ10012 (ELG-TRC-VI-VSL-L10)

Características

• Área de juego
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $1,956,769

  Inventario en NOCNOK: 188 terrenos

• Municipio de Torreón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,888

  Inventario en NOCNOK: 2,086 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $5,695 contra $6,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,175,576. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,956,769), donde NOCNOK tiene 188 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,888) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,695, 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($6,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($435,115), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,965. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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