Lotes Residenciales en PREVENTA en las Parras "La nueva etapa de las Viñas"

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 231

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Viñedos, Torreón, 231 m² de terreno. Precio: $1,432,200.

Preventa! Descubre la nueva etapa de Las Viñas Residencial LAS PARRAS RESIDENCIAL!!, el desarrollo más exclusivo dentro del Fraccionamiento Los Viñedos en Torreón, Coahuila. Este proyecto premium ofrece lotes residenciales desde 231 m², brindando el espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Beneficios de Invertir en Las Viñas Residencial: - Ubicación Privilegiada: Situado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Torreón, con acceso inmediato a las principales vialidades, centros comerciales y servicios esenciales. - Diseño Urbanístico de Vanguardia: El desarrollo ha sido meticulosamente planeado, destinando el 50% de su territorio a áreas verdes, vialidades y espacios comunes, creando un entorno armónico y sostenible. - Alta Plusvalía: La combinación de una ubicación estratégica y un diseño de alta calidad asegura una inversión sólida con perspectivas de crecimiento en el valor de la propiedad. - Seguridad y Exclusividad: Al ser una comunidad cerrada, Las Viñas Residencial ofrece un ambiente seguro y tranquilo para ti y tu familia, garantizando privacidad y tranquilidad. Invertir en un lote residencial en Las Viñas Residencial es asegurar un futuro próspero en un entorno que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en el corazón de Torreón. Cambios de precio sujetos a mercado, disponibilidad y sin previo aviso Las imágenes de las viñas, son solo una referencia sobre cómo quedará la nueva etapa LAS PARRAS!

Cód. MX25-SG4505 (RV-PARR-AV)

Características

• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,956,769

  Inventario en NOCNOK: 188 terrenos

• Municipio de Torreón

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,888

  Inventario en NOCNOK: 2,084 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $6,200 contra $6,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,432,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,956,769), donde NOCNOK tiene 188 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,888) está 46% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,200, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($6,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($286,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,826. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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