Terreno en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Terreno en venta en Los Viñedos, Torreón, 180 m² de terreno. Precio: $954,000.

¡Gran oportunidad de inversión! Ubicado en Viñedos, área de alta plusvalía en la ciudad. Ubicado en Colina del Desierto, cerrada con amenidades: áreas verdes, alberca, terraza y juegos infantiles. ✅ Lote de 180 m² (9×20 metros). ✅ Con muy buena orientación solar para el clima de la región. Precio: $5,300 por m² ($954,000 MXN). Lo que hace único a este terreno: Orientación Térmica Perfecta ✨ Fachada al Oriente: Recibe la luz natural de la mañana en tu cochera y entrada. Patio al Poniente: Ideal para proyectar una terraza fresca y protegida del sol intenso de la tarde. (Solo pago de Contado) ¡Agenda tu cita!

Cód. NN-GWG208 (DA/LI)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,956,769

  Inventario en NOCNOK: 188 terrenos

• Municipio de Torreón

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,888

  Inventario en NOCNOK: 2,082 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por debajo de la mediana

  $5,300 contra $6,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Viñedos?

El precio de publicación es $954,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,956,769), donde NOCNOK tiene 188 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,888) está 64% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,300, 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($6,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($190,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,878. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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