Terreno en Venta en Los Viñedos, Torreón - Excelente Ubicación en Viña San Francisco

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 493

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Viñedos, Torreón, 493 m² de terreno. Precio: $3,055,484.

Ubicado en la prestigiosa zona de Los Viñedos en Torreón, Coahuila, este terreno residencial en Viña San Francisco ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan asentarse en un área con fácil acceso a servicios esenciales. La zona cuenta con cercanía a reconocidas escuelas, hospitales de prestigio y una amplia gama de opciones de transporte público, así como centros comerciales y parques que harán del entorno un lugar cómodo y conveniente para vivir. El precio de venta del terreno es de $3,055,484 con una superficie de 492.82 m² se encuentra en una comunidad cerrada que garantiza seguridad con su avanzado sistema de vigilancia. Gracias a su ubicacion de acceso rápido, este circuito ofrece grandes oportunidades para la construcción de tu espacio habitacional de alto nivel. Es la elección perfecta para aquellos que buscan una inversión atractiva en terrenos residenciales..... No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Torreón. Agenda una visita para conocer más detalles y explorar todas las posibilidades que este lote tiene para ofrecer.

Cód. NN-GZS790

Características

• Sistema de Seguridad
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $1,956,769

  Inventario en NOCNOK: 188 terrenos

• Municipio de Torreón

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,087 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $6,198 contra $6,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,055,484. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,956,769), donde NOCNOK tiene 188 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375) está 16% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,198, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($6,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($611,097), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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