Terrenos en las Viñas, en Viñedos, Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Terreno en venta en Los Viñedos, Torreón, 350 m² de terreno. Precio: $2,169,566.

🌿 Lotes residenciales en Sector Viñedos, Torreón Construye la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor demanda, crecimiento y plusvalía de Torreón. Las Viñas y las parras es un desarrollo residencial de alto nivel, diseñado para quienes buscan vivir en un entorno moderno, exclusivo y seguro, con espacios amplios para crear un hogar a la medida. El desarrollo ofrece lotes residenciales desde 349.93 m² hasta 473.78 m², ideales para quienes desean construir una residencia amplia, funcional y adaptada a su estilo de vida. Características del desarrollo: 🌿 Lotes desde 349.93 m² hasta 473.78 m² 🏡 Entorno residencial exclusivo 🛡️ Seguridad 24/7 🚪 Acceso automatizado 📈 Zona con alta plusvalía ✨ Ideal para construir o invertir Su ubicación permite estar a solo 5 minutos de plazas comerciales, tiendas de conveniencia, bancos, escuelas y centros de entretenimiento, combinando la tranquilidad de un entorno privado con la comodidad de tener todo cerca. Amenidades y espacios del desarrollo: 🌳 Áreas verdes 🛝 Juegos infantiles 🎉 Zona de entretenimiento para los más pequeños 🌅 Terrazas 🏡 Áreas sociales para convivir y relajarse Ubicación: 📍 E. López Sánchez S/N, Los Viñedos, Torreón, Coahuila. Las Viñas es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra, construir su patrimonio y formar parte de una comunidad residencial exclusiva donde la calidad de vida y la plusvalía van de la mano. Aviso: Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Disponibilidad no actualizada en línea. -SAM

Cód. NN-HAX948 (E77064195401-SAM)

Características

• Área de juego
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $1,956,769

  Inventario en NOCNOK: 188 terrenos

• Municipio de Torreón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,200

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $6,200 contra $6,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,169,566. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,956,769), donde NOCNOK tiene 188 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,200) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,200, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($6,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($433,913), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,915. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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