Terreno Comercial en Venta en Los Viñedos, Torreón - Ubicación Estratégica

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Viñedos, Torreón, 5,000 m² de terreno. Precio: $60,000,000.

Este terreno comercial en Los Viñedos, Torreón, ofrece una inversión ideal para actividades productivas. Ubicado en el norte de la ciudad, a un costado del Hotel Hampton, este espacio se encuentra en una zona con excelentes conexiones viales gracias al acceso directo por el Periférico Raúl López Sánchez. La ubicación presenta una ventaja competitiva por su cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrollar negocios. Con una extensión de 5,000 metros cuadrados, este terreno se encuentra libre de gravámenes y está preparado para todo tipo de operaciones comerciales, ya que cuenta con usos de suelo permitidos para actividades productivas. El precio de venta es de $60,000,000 MXN, siendo una oportunidad destacada en su categoría. La zona es conocida por su crecimiento constante y el entorno favorece tanto a clientes como a empleados debido a su fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Esta propiedad comercial cuenta con el potencial de convertirse en un punto clave dentro del área gracias a su ubicación estratégica y facilidades para el desarrollo de infraestructura comercial. Mayores informes al y

Cód. NN-HBM390 (816)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  94% por encima de la mediana

  $12,000 contra $6,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Viñedos?

El precio de publicación es $60,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Por m² de terreno cuesta $12,000, 94% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($6,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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