Terreno de 808.55 m2 Montebello

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 808

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Terreno en venta en Montebello, Torreón, 808 m² de terreno. Precio: $4,042,750.

TERRENO UBICADO A CAMPO DE GOLF, ES EL LOTE 33 MNA 08, CON EXCELENTE UBICACIÓN. AL NORTE L-28 30. MTS. AL ESTE VIALIDAD 21.99 MTS (CERRO DEL CAMPANARIO), AL SURESTE LOTE 34 30 MTS. AL SUROESTE CAMPO DE GOLF 20.35 MTS, AL OESTE CAMPO DE GOLF 11.57 MTS. SON 808.55 M2 A $5,000.00 M2 TOTAL $4'042,750.00 SE LE PUEDE ANEXAR EL LOTE DE A LADO QUETAMBIÉN ESTA EN VENTA Y ES DE 855.03 M2 LO QUE DARÍA UN TOTAL DE 1,663.58 M2 . EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON CASA CLUB CON INSTALACIONES DE LUJO, (DEPORTIVAS Y SOCIALES) SERVICIO DE RESTAURANT. EL ACCESO AL CLUB CUENTA CON CASETA DE VIGILANCIA, Y LA ENTRADA A LA PARTE RESIDENCIAL, TIENE UNA SEGUNDA CASETA DE VIGILANCIA, LO CUAL LE DA UN MAYOR GRADO DE SEGURIDAD.

Cód. MX10-AA0940 (BABE)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Gimnasio
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,236,398

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Municipio de Torreón

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,642,400

  Inventario en NOCNOK: 2,070 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $5,003 contra $4,601 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Montebello?

El precio de publicación es $4,042,750. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,236,398), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,642,400) está 53% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,003, 9% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,601). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($808,550), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,383. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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