Terreno Premium en Esquina | Azul Talavera Country Club (Montebello)

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1,434

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Terreno en venta en Montebello, Torreón, 1,434 m² de terreno. Precio: $7,890,410.

Construye la residencia de tus sueños en el club de golf más exclusivo de Torreón. Vivir aquí garantiza un estilo de vida resort con alta plusvalía, vistas inigualables, aire puro y una comunidad de élite. 📍 Opciones de Inversión ($5,500 x m²): Flexibilidad total: Adquiere la propiedad completa o la subdivisión que mejor se adapte a tu proyecto arquitectónico. Lote 46 (Completo en Esquina): 1,434.62 m² | $7,890,410 MXN Lote 46 A (Esquina): 734.62 m² | $4,040,410 MXN Lote 46 B: 700.00 m² | $3,850,000 MXN ⛳ Amenidades y Estilo de Vida: Filtro de seguridad y vigilancia 24/7 (Tranquilidad absoluta). Campo de golf de campeonato. Casa Club de primer nivel con alberca y gimnasio equipado. Restaurantes y salón de eventos a unos pasos de tu hogar. 🤝 Atención Colegas Asesores: Propiedad abierta a colaboración en red. Una opción inmejorable para perfilar a sus clientes de gama alta que buscan construir a la medida en la zona más cotizada. Contáctame para coordinar visitas. 📍 Altara Real Estate José Antonio Martínez de la Rosa

Cód. NN-HCZ811 (IP-TER-MON-JAM)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vista al agua
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $4,236,398

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Municipio de Torreón

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,080 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $5,502 contra $4,601 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Montebello?

El precio de publicación es $7,890,410. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,236,398), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375) está 199% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,502, 20% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,601). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,082), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,155. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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