Terreno Premium en Esquina y Frente a Campo de Golf en Club Campestre Montebello

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3,331

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Terreno en venta en Montebello, Torreón, 3,331 m² de terreno. Precio: $10,039,000.

Esta es la oportunidad de asegurar un Macrolote único con una robusta superficie de $3,331.95, dentro del exclusivo Fraccionamiento Club Campestre Montebello en Torreón, Coahuila de Zaragoza3333. Este predio es ideal para el desarrollo de una residencia de lujo o un proyecto que capitalice su ubicación inigualable: es una propiedad en esquina y colinda directamente con el Campo de Gol. -El inmueble goza de características panorámicas hacia el campo de golf. La propiedad opera bajo Régimen Privado, cuenta con infraestructura Nivel 2, incluyendo red eléctrica subterránea, vialidades de asfalto y vigilancia autónoma. -El valor refleja un ajuste por un Factor de Comercialización debido a la baja velocidad de desplazamiento de ventas de lotes en esta sección. ***Renders con fines demostrativos. El resultado final puede variar.***

Cód. NN-YX1000255

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $4,198,500

  Inventario en NOCNOK: 58 terrenos

• Municipio de Torreón

  291% por encima de la mediana

  Mediana: $2,566,755

  Inventario en NOCNOK: 2,040 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por debajo de la mediana

  $3,014 contra $4,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Montebello?

El precio de publicación es $10,039,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 139% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($4,198,500), donde NOCNOK tiene 58 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,566,755) está 291% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,014, 34% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($4,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,007,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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