Terrenos residenciales del más alto nivel

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Paseo Aurea, Torreón, 200 m² de terreno. Precio: $944,000.

Conoce el nuevo fraccionamiento único en su tipo. Diseñado por Artigas arquitectos combina una amplia gama de servicios y oferta para distintos mercados. Situado sobre antigua carretera a San Pedro cuenta con dos accesos, el otro es por residencial senderos proporcionando conectividad hacia esa zona de gran plusvalía donde puedes encontrar todos los servicios del más alto nivel en la ciudad. El fraccionamiento cuenta con: -Doble caseta de acesso ( senderos y antigua carretera a san pedro ) -8 cerradas con acesso particular cada una. -3 torres de departamentos -área comercial muy amplia con un frente de 700 mts , en donde además está proyectado un hotel. -un club deportivo con cancha de tenis, cancha de usos múltiples, alberca abierta y techada y síes canchas de pádel. -cada cerrada tiene sus amenidades particulares como parque, alberca o cancha de pádel. -un enorme parque dentro del fraccionamiento para disfrute de los colonos - bardas internas de 3.5 mts de altura -cuenta con agua propia, tiene su pozo y será administrado por el fraccionamiento -terreno o lote tipo de 200 m2 de 10 x 20 - se cuenta con lotes más grandes también. - financiamiento de parte del fraccionamiento - precio de contado $4,720 x m2 -precio de $5,310 x m2 con 10% de anticipo y resto a 6 meses -Precio de $5,900 x m2 con 10% de anticipo y hasta 120 meses de financiamiento Aparta el tuyo!!!! Primer cerrada ya está vendida *** precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HFR899 (Reserva del pedregal terrenos)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,185,900

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de Torreón

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,085 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $4,720 contra $4,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $944,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,185,900), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375) está 64% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,720, 5% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($4,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($188,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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