Lotes Residenciales en Preventa | El Fontanal | Desde $176 m²

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Privadas de Santa Fe, Torreón, 176 m² de terreno. Precio: $624,800.

¡Invierte en el próximo polo de desarrollo residencial en Torreón! El Fontanal Residencial presenta su Etapa de Preventa 2026: Valles del Fontanal. donde la vida moderna y la naturaleza coexisten en perfecto equilibrio. Vivirás rodeado de más de 3,200 nogales con más de 30 años de antigüedad, en una comunidad consciente inspirada en criterios internacionales de sostenibilidad. Características del Desarrollo:Más de $50,000 m² de áreas verdes y parques lineales. Más de 6,500 metros de ciclovías y andadores. Instalaciones eléctricas subterráneas e iluminación LED. Sistema integral de captación pluvial. Zonas comerciales y centros de barrio para hacer tu vida más cómoda. Valles del Fontanal (Primera Etapa) se divide en dos circuitos exclusivos: 1. Circuito Lagos (95 Lotes): Entorno dinámico ideal para la vida activa. Amenidades: Gimnasio urbano, anfiteatro, juegos infantiles, área deportiva, estancias arboladas y caseta de acceso .2. Circuito Cañada (Solo 47 Lotes): Espacio íntimo para quienes valoran la máxima tranquilidad.Amenidades: Terraza, juegos infantiles, estancias arboladas y caseta de acceso. Tipos de Lotes (Desde $3,550) 176 m²: Lote Tipo A+: Ubicación estratégica con las mejores vistas panorámicas. Lote Tipo A: Ubicados en calles principales con acceso rápido al circuito. Lote Tipo B (Flex): Ubicaciones que brindan tamaño y forma única. Precios y Financiamiento (Precio por m²): Lote Tipo B: Desde $3,550 MXN (Contado). Lote Tipo A: Desde $3,650 MXN (Contado). Lote Tipo A+: Desde $3,800 MXN (Contado). (Contamos con atractivos planes de financiamiento a 12 y 24 meses con solo el 20% de anticipo). 📍 Ubicación: Calzada Juan Agustín de Espinoza, Carretera Santa Fe, Torreón, Coah. ¡Aprovecha los precios de preventa y asegura la plusvalía de tu inversión! Contáctanos para conocer la disponibilidad y agendar un recorrido por el master plan. Nota importante: Al ser un proyecto en etapa de preventa, los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Aplican términos y condiciones.

Cód. NN-GWQ218 (HLV2686)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Santa Fe

  En línea con la mediana

  Mediana: $620,400

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $3,550 contra $3,525 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Privadas de Santa Fe?

El precio de publicación es $624,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Santa Fe?

Está en línea con la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($620,400), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,550, en línea con la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($3,525). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($124,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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