Terrenos contiguos en Zona Senderos – Excelente ubicación y plusvalía

Residencial Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Terreno en venta en Residencial Senderos, Torreón, 450 m² de terreno. Precio: $2,475,000.

Terreno ubicado en fraccionamiento Campiñas, dentro de Zona Senderos en la zona norte de Torreón; una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo. Características clave: Lote 1: 250.9 m² (frente ideal para una fachada atractiva). Lote 2: 200 m² Se venden ambos lotes juntos, bardados y con pequeña bodega incluida. Precio por m²: $5,500 MXN Inversores que quieren un terreno premium en zona de alta demanda., los lotes pueden ser área comercial ya que tienen frente hacia la avenida principal.

Cód. NN-BA1000233 (AS09092501)

Características

• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Senderos

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $1,100,000

  Inventario en NOCNOK: 68 terrenos

• Municipio de Torreón

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,200

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $5,500 contra $4,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Senderos?

El precio de publicación es $2,475,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Senderos?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Residencial Senderos ($1,100,000), donde NOCNOK tiene 68 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,200) está 6% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,500, 16% por encima de la mediana de la colonia Residencial Senderos ($4,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($495,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,437. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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