Terreno en Venta – Fraccionamiento San Armando (2ª Etapa)

San Armando, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 329

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Terreno en venta en San Armando, Torreón, 329 m² de terreno. Precio: $1,021,884.

Terreno habitacional ubicado dentro de la Segunda Etapa del Fraccionamiento San Armando, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Torreón. El desarrollo se caracteriza por su entorno residencial, ordenado y con infraestructura urbana consolidada. 📐 Características del Inmueble Lote habitacional con 329.64m2, Ubicado dentro de conjunto residencial, Forma parte de un bloque de 4 lotes contiguos disponibles, lo que brinda la posibilidad de adquirir uno o más terrenos según necesidades del comprador. Ubicación dentro de la segunda etapa del desarrollo del Fracc. San Armando, en Torreon Ideal para: Construcción de residencia personalizada Proyecto patrimonial a mediano plazo Desarrollo de vivienda en conjunto (sujeto a lineamientos del fraccionamiento) ¡Atención Inversionistas! Al formar parte de cuatro lotes juntos, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para: Inversionistas que buscan reserva territorial, Familias que desean asegurar patrimonio en zona consolidada, Desarrolladores interesados en adquirir más de un lote en la misma sección. La plusvalía del sector respalda la proyección de crecimiento del valor del terreno. ¡Agenda tu Cita! 📌 Información Importante: El precio de venta será proporcionado previa solicitud formal. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni gastos derivados de créditos hipotecarios. La disponibilidad puede variar sin previo aviso. Las imágenes sí corresponden exactamente al lote ofertado.

Cód. NN-GWA183 (KRL 020309)

Características

• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Armando

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,363,200

  Inventario en NOCNOK: 42 terrenos

• Municipio de Torreón

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,626,874

  Inventario en NOCNOK: 2,070 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $3,106 contra $3,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Armando, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Armando?

El precio de publicación es $1,021,884. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Armando?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia San Armando ($1,363,200), donde NOCNOK tiene 42 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,626,874) está 61% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,106, en línea con la mediana de la colonia San Armando ($3,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($204,377), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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