Terreno en San Luis, Torreón, Coahuila de Zaragoza

San Luis, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3,341

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Terreno en venta en San Luis, Torreón, 3,341 m² de terreno. Precio: $6,090,000.

¡Terreno en Venta! - Ejido San Luis, Torreón, Coahuila Superficie: 3,341.977 m² Ubicado estratégicamente entre dos importantes desarrollos habitacionales de la ciudad de Torreón, Coahuila, el terreno se encuentra en el Ejido San Luis, entre el sector Viñedos y el fraccionamiento Fontanal, con acceso por la Carretera Santa Fe. Este terreno en breña es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en el mercado residencial, aprovechando su cercanía a zonas en expansión y alta demanda. Características Principales: Ubicación Premium: Entre el sector Viñedos y el fraccionamiento Fontanal, dos áreas en rápido desarrollo y alta valorización en Torreón. Conectividad y accesibilidad: La ubicación sobre la Carretera Santa Fe facilita el acceso y potencializa la plusvalía del área. Entorno en crecimiento: Rodeado de nogales, fraccionamientos privados y el desarrollo "Sereno," un concepto de villas especialmente diseñado para personas mayores de 60 años. Proximidad a comercio y servicios: Cercano a centros comerciales, instituciones educativas y opciones de servicios de primer nivel. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, dada la alta demanda y el crecimiento del área. Su proximidad a desarrollos habitacionales de calidad lo convierte en una opción atractiva tanto para la construcción de fraccionamientos privados como para proyectos de casa habitación. No deje pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Torreón. Agenda ya tu Cita! *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX24-HC8332 (KRL 271024)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $2,582,750

  Inventario en NOCNOK: 2,034 terrenos

• Precio por m² de terreno

  61% por debajo de la mediana

  $1,823 contra $4,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Luis, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Luis?

El precio de publicación es $6,090,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 136% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,582,750), donde NOCNOK tiene 2,034 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,823, 61% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($4,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,218,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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