Terrenos en Venta en el Fontanal Residencial, Torreon Coahuila

Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de abril de 2026

Terreno en venta en Santa Fe, Torreón, 176 m² de terreno. Precio: $668,800.

El Fontanal es un nuevo concepto de desarrollo residencial donde la vida urbana y naturaleza coexisten en equilibrio. Con 822,000 m² de terreno total, más de 3,200 nogales de más de 30 años y mas 50,000 m² de áreas verdes y parques lineales. Proyecto inspirado en criterios internacionales de sostenibilidad. Cuenta con más de 6500 mts de ciclovías y andadores en vialidades principales, zonas comerciales y centros de barrio. La Primera etapa llamada Valles del Fontanal cuenta con: Lotes desde 176 m² (8x22 m) Más de 5,200 m² de áreas verdes +100 árboles y vegetación nativa. Amenidades: • Juegos infantiles • Palapas • Gimnasio urbano • Áreas peatonales y recreativas • Ciclovía y andadores conectados • Instalaciones eléctricas subterráneas • Iluminación LED • Sistema de captación pluvial LOTIFICACIÓN VALLES En Valles del Fontanal encontrarás 3 tipos de lotes • A+: Ubicado estratégicamente para disfrutar de las mejores vistas panorámicas del circuito. • A: Ubicado en calles principales con acceso rápido al circuito. • B: Flex, por su ubicación nos brinda un lote de tamaño y forma única y diferente. Precios Contado $3,800.00 12 meses $3,950.00 (Se solicita el 20% de anticipo) 24 meses $4,180.00 (Se solicita el 20% de anticipo) Contado $3,650.00 12 meses $3,830.00 (Se solicita el 20% de anticipo) 24 meses $4,020.00 (Se solicita el 20% de anticipo) Contado $3,550.00 12 meses $3,720.00 (Se solicita el 20% de anticipo) 24 meses $3,900.00 (Se solicita el 20% de anticipo) *Precio vigente a partir de 2026* *PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* *IMÁGENES MOSTRADAS SOLO COMO REFERENCIA*

Cód. NN-GXG782 (LLN-19112925)

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $624,800

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de Torreón

  75% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,288

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por encima de la mediana

  $3,800 contra $3,550 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Fe?

El precio de publicación es $668,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe ($624,800), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,288) está 75% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,800, 7% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe ($3,550). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($133,760), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,523. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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