Terreno Residencial en Venta en Villas las Margaritas, Torreón

Villas las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Terreno en venta en Villas las Margaritas, Torreón, 1,000 m² de terreno. Precio: $5,000,000.

Oportunidad única para adquirir un terreno residencial en el fraccionamiento Villas las Margaritas, ubicado en Torreón, Coahuila de Zaragoza. Este terreno ofrece una superficie de 1,000 metros cuadrados ideal para desarrollar el proyecto habitacional de sus sueños. La ubicación del predio es una de sus principales ventajas, situándose cerca de escuelas reconocidas, hospitales de prestigio y diversos centros comerciales, garantizando un entorno que combina tranquilidad y conveniencia. La zona también se beneficia de un excelente acceso al transporte público, conectándolo fácilmente con otras áreas de la ciudad. El precio de venta del terreno es de MXN 5,000,000, lo que representa una inmejorable inversión en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la región. Además, el terreno está libre de gravamen y está disponible para transacciones en efectivo o mediante crédito, facilitando la adquisición según sus necesidades. En términos de seguridad, Villas las Margaritas es una comunidad que cuenta con vigilancia, proporcionando a sus residentes un ambiente de paz y seguridad. Debido al uso de suelo residencial, el terreno es perfecto para construir una vivienda que cumpla con todas sus expectativas de confort. Para obtener más información sobre este terreno en venta en Torreón, los invitamos a agendar una visita y conocer personalmente todas las ventajas que ofrece el entorno. No pierda la oportunidad de hacer una inversión segura y estratégica en una ciudad que sigue consolidándose como uno de los principales motores económicos y residenciales de Coahuila.

Cód. NN-LJ1000376 (LXLH-025)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $2,641,375

  Inventario en NOCNOK: 2,086 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por encima de la mediana

  $5,000 contra $4,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villas las Margaritas?

El precio de publicación es $5,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 89% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,641,375), donde NOCNOK tiene 2,086 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,000, 6% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($4,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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