Terreno industrial en venta cerca del Puerto de Manzanillo | 30,734 m²

Residencial el Colomo, Manzanillo, Colima

• 30,734

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Terreno en venta en Residencial el Colomo, Manzanillo, 30,734 m² de terreno. Precio: $75,000,000.

mpulsa las operaciones de tu empresa con este amplio terreno estratégicamente ubicado sobre el corredor del libramiento Manzanillo–Armería, a aproximadamente 8 kilómetros del puerto interior de Manzanillo, Colima. Con una superficie de 30,734.015 m², esta propiedad ofrece el espacio necesario para desarrollar un patio de maniobras, resguardo de unidades, instalaciones operativas, centro de distribución o proyecto industrial, sujeto al uso de suelo y la factibilidad correspondiente. Características principales Superficie total: 30,734.015 m² Precio por metro cuadrado: $2,000 MXN Precio total: $61,468,030 MXN Aproximadamente a 8 km del puerto interior de Manzanillo Acceso por el libramiento Manzanillo–Armería Amplio espacio para circulación y maniobras de vehículos pesados Potencial para construir instalaciones adaptadas a las necesidades de la empresa Ubicación conveniente para operaciones logísticas y de autotransporte Servicios relacionados con el transporte En los alrededores se encuentran gasolineras, refaccionarias, talleres mecánicos y establecimientos de autopartes usadas, facilitando el mantenimiento de las unidades y ayudando a reducir traslados, tiempos improductivos y costos operativos. Una ubicación estratégica para crecer Su cercanía con el Puerto de Manzanillo convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para: Empresas transportistas Operadores logísticos Centros de distribución Patios de maniobras y resguardo de unidades Empresas vinculadas con el movimiento de mercancías Proyectos industriales con necesidad de expansión La extensión del terreno permite planear un proyecto integral, organizar diferentes áreas operativas y conservar capacidad para el crecimiento futuro de la empresa. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad. Ramón Raúl Navarro Arcos Asesor inmobiliario | Nissi Inmobiliaria Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El uso de suelo, accesos, servicios, medidas, situación jurídica y factibilidad del proyecto deberán verificarse documentalmente antes de formalizar cualquier operación.

Cód. MX24-JA2799

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  53% por debajo de la mediana

  $2,440 contra $5,217 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial el Colomo, Manzanillo, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial el Colomo?

El precio de publicación es $75,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Manzanillo?

Por m² de terreno cuesta $2,440, 53% por debajo de la mediana del municipio de Manzanillo ($5,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $619,313. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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