Terreno en Venta en Ciudad La Encantada, Circuito Begonias, Gómez Palacio, Durango.

Ciudad la Encantada, Gómez Palacio, Durango

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Ciudad la Encantada, Gómez Palacio, 175 m² de terreno. Precio: $696,179.

Terreno en Venta – Ciudad La Encantada, Gómez Palacio, Dgo. Oportunidad única en los primeros circuitos — ¡Ubicación privilegiada! Si buscas invertir o construir en uno de los fraccionamientos mejor planeados de la Comarca Lagunera, este terreno es ideal. Ubicado en esquina y frente a área verde, ofrece una plusvalía superior y un entorno tranquilo, seguro y armonioso. ⭐ Características principales • Terreno ubicado en primeros circuitos (zonas de mayor demanda). NO HAY DISPONIBLES • En esquina y frente a área verde, perfecto para un proyecto residencial premium. • Servicios totalmente subterráneos, lo que garantiza una imagen limpia y moderna. • Único fraccionamiento con sistema pluvial y plaza central. • Entorno urbanizado, ordenado y con excelente mantenimiento. 📍 Ubicación estratégica • Acceso inmediato a Periférico. • A unos pasos de Walmart y comercios esenciales. • 10 minutos de Galerías Laguna. • 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Torreón. • Cerca de plazas comerciales, restaurantes, escuelas y zonas de crecimiento. 💼 Ideal para: • Construcción de vivienda para habitar o rentar. • Inversión patrimonial con alta plusvalía. • Proyecto residencial de mayor amplitud gracias a su ubicación en esquina.

Cód. NN-IK1000260 (RR)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 491 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $3,978 contra $4,289 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad la Encantada, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad la Encantada?

El precio de publicación es $696,179. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 73% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,625,000), donde NOCNOK tiene 491 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,978, 7% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($4,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($139,236), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.