Terreno en El Vergel, Gómez Palacio, Durango

El Vergel, Gómez Palacio, Durango

• 22,197

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Terreno en venta en El Vergel, Gómez Palacio, 22,197 m² de terreno. Precio: $16,500,000.

Terreno plano de forma regular, a 400 metros de la vía de ferrocarril, ubicado en parque industrial con infraestructura de clase mundial, cumple con los estándares exigidos por la nafta: secretaría de economía, asociación americana de carreteras estatales y transportación (aashto) , instituto americano del concreto (aci). Dispone de red de energía eléctrica de 250 kva, a tensión media trifásica, disponibles 150 kva/ha. Cuenta con agua, drenaje, líneas telefónicas. El parque esta ubicado en el cruce de la carretera Gómez Palacio-Chihuahua km. 6. 5 con el segundo periférico. Frente a la aduana y a un costado de la universidad politécnica de Gómez palacio. Metros de frente: 151. 00. Metros de fondo: 147. 00. M2 totales: 22197.00 M². Ubicación: ejido el Vergel, Gómez Palacio, Durango.

Cód. MX14-AS7052

Características

• Teléfono
• Acceso a tráilers
• Acceso a tren
• Parque industrial

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Vergel

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por debajo de la mediana

  $743 contra $1,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Vergel?

El precio de publicación es $16,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Vergel?

Está 65% por encima de la mediana de la colonia El Vergel ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $743, 26% por debajo de la mediana de la colonia El Vergel ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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