Terreno en Venta en Entronque Gómez Palacio - Chihuahua - Monterrey - Mazatlan

El Vergel, Gómez Palacio, Durango

• 29,966

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Terreno en venta en El Vergel, Gómez Palacio, 29,966 m² de terreno. Precio: $18,500,000.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN LA LAGUNA! Terreno ideal para desarrollo industrial, comercial, habitacional o de descanso. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y conectividad de La Laguna, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas visionarios. A tan solo metros del CEDIS de Al Súper y frente al nuevo Libramiento Norte de La Laguna, conecta directamente con las autopistas Monterrey-Mazatlán y Gómez Palacio-Chihuahua, dos de las rutas más importantes para el comercio y la logística nacional e internacional. Características destacadas: Superficie total de 29,965 m² con nogalera. 319 metros de frente al Libramiento Norte de La Laguna. 88 metros de frente a la autopista Torreón-Chihuahua. Cuenta con servicios de agua potable y energía eléctrica. Uso de suelo mixto: perfecto para múltiples tipos de desarrollo. Accesos diversos y excelente visibilidad vehicular. Ventajas clave: ✅ Ubicación estratégica con conectividad nacional ✅ Infraestructura lista para desarrollo inmediato ✅ Flexibilidad en el uso de suelo EN ESTE TERRENO SE REGALA TODA LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE!! -SSR-

Cód. MX25-SW10241 (DE75A0EE2D37-SSR)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Vergel

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Precio por m² de terreno

  38% por debajo de la mediana

  $617 contra $1,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Vergel, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Vergel?

El precio de publicación es $18,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Vergel?

Está 85% por encima de la mediana de la colonia El Vergel ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $617, 38% por debajo de la mediana de la colonia El Vergel ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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