Terreno en Venta en Ejido el Vergel

El Vergel, Gómez Palacio, Durango

• 66,127

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Vergel, Gómez Palacio, 66,127 m² de terreno. Precio: $95,794,000.

🏡 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Gómez Palacio! ¿Buscas el espacio ideal para tu próximo gran proyecto habitacional o comercial? Este terreno sub urbano en Ejido El Vergel lo tiene todo: ubicación estratégica y un enorme potencial de crecimiento. 📈 📍 Ubicación clave con acceso directo por Blvd. Casablanca y la Carretera Federal 49 (Gómez Palacio – Bermejillo – Jiménez). 📐 Superficie: 66,126.74 m² 📏 Topografía: Plana (forma semi rectangular) 🏗️ Uso de suelo: Corredor urbano habitacional, comercial y de servicios. ⚡ Servicios: Agua potable, red eléctrica y rutas urbanas disponibles en la zona. 🔄 Entorno en crecimiento: Rodeado de desarrollos habitacionales, bodegas y locales comerciales en plena transición urbana. 💰 Precio de venta: $95,794,000 MXN Una propiedad con alto potencial de plusvalía gracias al dinamismo de la zona. 📩 Para más información, esquemas o propuestas, contactame * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR.

Cód. NN-HFS308 (LL)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  45% por encima de la mediana

  $1,449 contra $1,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Vergel, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Vergel?

El precio de publicación es $95,794,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Vergel?

Por m² de terreno cuesta $1,449, 45% por encima de la mediana de la colonia El Vergel ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($19,158,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $791,020. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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