Venta de Terreno Residencial en La Cava, Gómez Palacio, Durango

La Cava, Gómez Palacio, Durango

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Terreno en venta en La Cava, Gómez Palacio, 300 m² de terreno. Precio: $3,937,000.

Ubicado en la atractiva área de La Cava, Gómez Palacio, Durango, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños. Con una superficie de 300 m², este espacio es perfecto para proyectos habitacionales. La zona es reconocida por su tranquilidad y proximidad a servicios esenciales, lo que la convierte en un lugar ideal para familias o inversionistas que buscan propiedades cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales. Además, el área cuenta con accesos rápidos a transporte público y espacios recreativos. El terreno tiene un precio de venta competitivo de $3,937,000 MXN, siendo una opción viable para quienes planean adquirir una propiedad en Durango. Esta parcela está libre de gravámenes, lo que facilita su adquisición mediante créditos o compra en efectivo. La ubicación del terreno dentro de Residencial La Cava ofrece beneficios adicionales, como cercanía al centro urbano y avenidas principales de la ciudad, proporcionando una conexión rápida a distintas partes de Gómez Palacio y sus alrededores. No pierdas la oportunidad de visitar y conocer este excelente terreno. Agenda una visita hoy mismo para descubrir todas sus posibilidades y comienza a planificar tu futuro en La Cava, Gómez Palacio. Haz realidad tu proyecto en Residencial La Cava, Gómez Palacio Descubre la oportunidad perfecta para construir tu hogar ideal o invertir en un lugar exclusivo. Terrenos desde 300 m² hasta 525 m² Amenidades de primer nivel: Casa club Cancha de pádel Coworking Gimnasio Alberca Sala de masajes Terraza Áreas verdes y juegos infantiles Opciones de financiamiento sin intereses Crédito bancario disponible con Banregio ¡Tu futuro comienza aquí! Contáctanos para más información o agenda una visita. NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR. - FOTOS ILUSTRATIVAS.

Cód. MX25-KF10052 (DESARROLLO - RESID. LA CAVA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Cava

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 52 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 487 terrenos

• Precio por m² de terreno

  75% por encima de la mediana

  $13,123 contra $7,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cava, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Cava?

El precio de publicación es $3,937,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Cava?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia La Cava ($2,625,000), donde NOCNOK tiene 52 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,625,000) está 50% por encima. Por m² de terreno cuesta $13,123, 75% por encima de la mediana de la colonia La Cava ($7,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($787,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,510. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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