Lotes en venta en La Cava Residencial

La Cava, Gómez Palacio, Durango

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en La Cava, Gómez Palacio, 350 m² de terreno. Precio: $2,782,500.

Lotes en Venta en La Cava Residencial, es un fraccionamiento de alto nivel en la región. Cuenta con casa club con instalaciones de lujo y exclusivas. Lotes desde 350 m² y planes de financiamiento directo a 18 meses sin intereses y tasa fija preferencial para crédito hipotecario con BanRegio. Precio: $7,950 m² Formas de pago: • Contado: Se aplica un 5% de descuento. Pago en una sola exhibición. • Financiamiento sin intereses: 20% de anticipo y el resto hasta 18 MSI. • Financiamiento mixto: 20% de anticipo, 30% a 18MSI y el 50% en el mes 19. • Crédito bancario BanRegio: Hasta 90% de financiamiento con tasa fija del 10.60% Se aplican descentos en los siguientes casos: • 5% por pago de contado. • 2% de descuento extra en la compra de 2 lotes. • 3% de descuento extra en la compra de 3 lotes. Para aplicarse los descuentos del 2% y 3% las ventas deberán cerrarse en un plazo no mayor a 21 días. Apartados: Para apartar lote se necesitan $100,000 mxn en un plazo no mayor a 48 horas. *El precio publicado es un ejemplo de un lote de 350 m² a $7,950 m² *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX25-OC10076

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Casa club
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Cava

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,640,000

  Inventario en NOCNOK: 52 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,640,000

  Inventario en NOCNOK: 490 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por encima de la mediana

  $7,950 contra $7,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cava, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Cava?

El precio de publicación es $2,782,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Cava?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia La Cava ($2,640,000), donde NOCNOK tiene 52 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,640,000) está 5% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,950, 6% por encima de la mediana de la colonia La Cava ($7,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($556,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.