Terreno en La Cava, Gómez Palacio, Durango

La Cava, Gómez Palacio, Durango

• 361

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Terreno en venta en La Cava, Gómez Palacio, 361 m² de terreno. Precio: $2,871,540.

Terrenos en venta en La Cava Residencial, Gómez Palacio, Durango, El fraccionamiento cuenta con personal de seguridad y bardas perimetrales, caseta para el control de acceso y cajones de estacionamiento. Se divide en 4 privadas: Verdejo, Tempranillo, Cabernet y Malbec. Lotes disponibles: PRIVADA VERDEJO - $7,950.00 x m2: - Lote 15 → 372.03 m² - Lote 17 → 420.42 m² - Lote 18 → 447.21 m² - Lote 19 → 447.59 m² - Lote 20 → 448.04 m² - Lote 21 → 449.19 m² - Lote 22 → 448.19 m² - Lote 27 → 448.56 m² - Lote 28 → 449.18 m² PRIVADA TEMPRANILLO - $7,950.00 x m2: - Lote 15 → 444.64 m² - Lote 16 → 416.6 m² - Lote 17 → 375 m² - Lote 18 → 375 m² - Lote 37 → 375 m² - Lote 38 → 375 m² - Lote 46 → 375 m² - Lote 47 → 375 m² - Lote 55 → 375 m² - Lote 56 → 375 m² - Lote 57 → 375 m² - Lote 58 → 375 m² - Lote 63 → 361.2 m² - Lote 64 → 361.2 m² - Lote 65 → 361.2 m² - Lote 66 → 361.2 m² - Lote 67 → 361.2 m² - Lote 68 → 361.2 m² PRIVADA CABERNET - $8,100.00 x m2 - Lote 32 → 292 m² *ESTOS LOTES SON EXCLUSIVAMENTE PARA VENTA CON PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE CASA POR LA MISMA DESARROLLADORA*: LOTES MÁS CASA: PRIVADA TEMPRANILLO - Lote 1 → 350 m² - Lote 2 → 350 m² PRIVADA MALVEC: - Lote 11 → 311.16 m² Lote + Casa Cuenta con: Casa club, espacio coworking, canchas de padel, gimnasio, alberca, regaderas y vapor, sala de masaje, terraza, salón multiusos, áreas verdes y juegos infantiles. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio $2,871,540.00 es del lote 63 en privada tempranillo *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. *Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. *Consulte términos y condiciones con su asesor inmobiliario *Aplica restricciones. *Proveedor 49

Cód. NN-DM1000444 (MC)

Características

• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Cava

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 52 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,642,585

  Inventario en NOCNOK: 493 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por encima de la mediana

  $7,950 contra $7,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cava, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Cava?

El precio de publicación es $2,871,540. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Cava?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia La Cava ($2,625,000), donde NOCNOK tiene 52 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,642,585) está 9% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,950, 6% por encima de la mediana de la colonia La Cava ($7,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($574,308), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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