Terreno en Venta – La Cava Residencial, Gómez Palacio, Dgo. Cerrada Cabernet

La Cava, Gómez Palacio, Durango

• 292

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de enero de 2026

Terreno en venta en La Cava, Gómez Palacio, 292 m² de terreno. Precio: $2,277,600.

🏡 Terreno en Venta – La Cava Residencial, Gómez Palacio, Dgo. 📍 Cerrada Cabernet Invierte en uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor plusvalía de la región. Este terreno se encuentra en La Cava Residencial, un fraccionamiento diseñado para ofrecer confort, seguridad y calidad de vida. ✨ Características del terreno: Superficie: 292 m² $7,800 m² Ubicación privilegiada dentro de Cerrada Cabernet Acceso controlado y entorno residencial de alto nivel 💳 Facilidades de pago: FINANCIAMIENTO SIN INTERESES: 20% de anticipo y el resto hasta 18 MSI FINANCIAMIENTO MIXTO: 20% de anticipo, 30% a 18 MSI y el 50% en el mes CRÉDITO BANCARIO BANREGIO: Hasta 90% de financiamiento con tasa fija del 10.60% 💰 Descuentos: Contado, se aplica un 5% de descuento. Pago en una sola exhibición Descuento del 2% al comprar 2 o más lotes Descuento del 3% en la compra de 3 lotes o más. 🙂 Apartados: Aparta tu lote con solo $100,000 MXN Cuota de mantenimiento: $9 MXN por m² 🌟 Amenidades del desarrollo: 🏊 Alberca 🎾 Cancha de pádel 🧸 Salón de usos múltiples 🌳 Amplias áreas verdes 🎠 Juegos infantiles Un espacio perfecto para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión sólida en una zona de crecimiento constante. 📲 Contáctame para más información o para programar una visita.

Cód. NN-QD1000361

Características

• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Cava

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 52 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 489 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $7,800 contra $7,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cava, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Cava?

El precio de publicación es $2,277,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Cava?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia La Cava ($2,625,000), donde NOCNOK tiene 52 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,625,000) está 13% por debajo. Por m² de terreno cuesta $7,800, en línea con la mediana de la colonia La Cava ($7,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($455,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,807. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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