Terreno en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

• 448

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Terreno en venta en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, 448 m² de terreno. Precio: $3,494,400.

En una de las zonas de mayor crecimiento residencial y comercial de la Comarca Lagunera, se construye un exclusivo fraccionamiento de nombre Gran Vinicola Residencial, el cual se encuentra ubicado en la ciudad de Gomez Palacio Durango, a unos metros del nuevo puente vehicular Nueva Laguna, que conectara con la ciudad de Torreón Coahuila. - 4 Valles que reúnen 100 lotes. - Terrenos de 400 m2 a 1,000 m2. - Bardas perimetrales de 4.40 de altura. - Áreas verdes en cada Valle. - Vialidades empedradas. - Cajones de estacionamiento en cada Valle. - Instalaciones subterráneas. - Caseta de vigilancia las 24 horas Disponibles: 448.85 m2 493.82 $7,800 por m2 -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX19-GO0259 (0259 - CHS.)

Características

• Piscina
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Gran Vinícola

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,797,250

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,640,000

  Inventario en NOCNOK: 498 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $7,800 contra $7,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Gran Vinícola?

El precio de publicación es $3,494,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Gran Vinícola?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($3,797,250), donde NOCNOK tiene 50 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,640,000) está 32% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,800, en línea con la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($7,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,880), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,855. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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