Terreno en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

• 687

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2025

Terreno en venta en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, 687 m² de terreno. Precio: $5,358,600.

"🏡 La Gran Vinícola - Fraccionamiento Exclusivo en Gómez Palacio 🍇 Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Gómez Palacio, La Gran Vinícola te ofrece la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad de lujo, rodeada de vías principales como la Carretera Gómez Palacio - Torreón y a pocos minutos de centros comerciales, escuelas y hospitales, garantizando comodidad y accesibilidad. ¿Qué te ofrece este exclusivo fraccionamiento? 🌳 Un entorno natural único: espacios amplios y tranquilos, ideales para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades urbanas. 🏙 Cercanía a todo lo que necesitas: centros de negocios, restaurantes, áreas recreativas y más, todo dentro de un entorno seguro y privado. Características del Fraccionamiento ✨ Fraccionamiento cerrado con acceso controlado 🌟 Amplias áreas verdes para disfrutar con tu familia 🚶‍♂️ Caminos pavimentados y acceso a servicios públicos de calidad La propiedad perfecta para ti 🛠 Lotes desde 687 m² para que construyas el hogar de tus sueños 💰 Precio competitivo de 7,800 MXN por m² 🌞 Un ambiente tranquilo, ideal para descanso y calidad de vida ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto! 🏡💫 Sujeto a cambios sin previo aviso."

Cód. MX24-IC3482 (RO)

Características

• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Gran Vinícola

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,779,430

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $2,642,585

  Inventario en NOCNOK: 493 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $7,800 contra $7,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Gran Vinícola?

El precio de publicación es $5,358,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Gran Vinícola?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($3,779,430), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,642,585) está 103% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,800, en línea con la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($7,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,071,720), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.