Lotes en Venta en La Gran Vinícola

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

• 687

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Terreno en venta en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, 687 m² de terreno. Precio: $5,564,700.

Lotes en venta en La Gran Vinícola Residencial. Fraccionamiento de gran plusvalía en la región. Cuenta con una casa club para que sus habitantes puedan pasar momentos de felicidad en un ambiente cómodo y agradable. Desde 2 canchas de pádel, gimnasio, alberca; hasta terrazas con asadores y televisores, además de extensas áreas verdes con juegos infantiles. También para seguridad de sus habitantes cuenta con una caseta de acceso principal con vigilancia las 24 horas y bardas perimetrales de hasta 4.4 m de altura. Precio: $8,100 m ² Formas de pago: • Contado: Se aplica un 5% de descuento. Pago en una sola exhibición. • Financiamiento sin intereses: 30% de anticipo y el resto hasta 12 MSI. • Financiamiento con intereses: 30% de anticipo y el resto a 48 meses con TIIE +5 Se aplican descuentos en los siguientes casos: • 5% por pago de contado. • 2% de descuento extra en la compra de 2 lotes. • 3% de descuento extra en la compra de 3 lotes. Para aplicarse los descuentos del 2% y 3% las ventas deberán cerrarse en un plazo no mayor a 21 días. Apartados: Para apartar lote se necesitan $100,000 mxn en un plazo no mayor a 48 horas. *El precio de esta publicación es un ejemplo de un lote de 687 m ² a $8,100 m ² *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX25-OC10077

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Gran Vinícola

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,797,250

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $2,640,000

  Inventario en NOCNOK: 496 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,100 contra $7,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Gran Vinícola?

El precio de publicación es $5,564,700. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Gran Vinícola?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($3,797,250), donde NOCNOK tiene 50 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,640,000) está 111% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,100, en línea con la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($7,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,112,940), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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