Terreno Residencial en Venta en La Gran Vinícola, Gómez Palacio

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

• 1,131

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Terreno en venta en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, 1,131 m² de terreno. Precio: $8,822,346.

Ubicado en la exclusiva zona de La Gran Vinícola en Gómez Palacio, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en bienes raíces. Con una superficie de 1131 m², el lote proporciona amplias posibilidades de desarrollo. La ubicación es uno de los aspectos más destacados, ya que se encuentra cerca de servicios esenciales como escuelas de renombre, hospitales, y centros comerciales que mejoran la calidad de vida de sus residentes. Optar por propiedades cerca de estas amenidades brinda comodidad y facilita la vida diaria. El precio de venta es de $7,800 MXN por m2, una inversión competitiva considerando el área y el potencial de crecimiento que representa. Esta oferta exclusiva está abierta a transacciones de compra mediante crédito, facilitando a los compradores acceder al terreno. Como parte de un moderno desarrollo residencial, el inmueble ofrece varias amenidades enfocadas en el confort y la seguridad. Los residentes tendrán acceso a un área de juegos ideal para las familias, además de la casa club que se convierte en un punto de encuentro para eventos sociales. La vigilancia de la comunidad asegura tranquilidad y paz, mientras que una terraza permite disfrutar del entorno. Explora cómo este terreno puede ser la base de tu nuevo hogar o proyecto de inversión. Te invitamos a programar una visita para conocer más detalles y visualizar las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. No dudes en solicitar más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GXS335

Características

• Área de juego
• Casa club
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Gran Vinícola

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $3,779,430

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 487 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $7,800 contra $7,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Gran Vinícola?

El precio de publicación es $8,822,346. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Gran Vinícola?

Está 133% por encima de la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($3,779,430), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,625,000) está 236% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,800, en línea con la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($7,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,764,469), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,851. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.