Terreno en Venta en La Gran Vinícola

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

• 458

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de diciembre de 2025

Terreno en venta en La Gran Vinícola, Gómez Palacio, 458 m² de terreno. Precio: $3,577,938.

Invierte en uno de los desarrollos *más exclusivos y con mayor plusvalía* de la región. Este terreno de se encuentra en La Gran Vinícola, un fraccionamiento diseñado para ofrecer *confort, seguridad y calidad de vida*. ✨ *Características del terreno:* * Superficie: *458.71 m²* * $7,800 m2 * Acceso controlado y entorno residencial de alto nivel 💳 *Facilidades de pago:* * *FINANCIAMIENTO SIN INTERESES: 20% de anticipo y el resto hasta 18 MSI * *FINANCIAMIENTO MIXTO: 20% de anticipо, 30% а 18 MSI y el 50% en el mes* * CRÉDITO BANCARIO BANREGIO: Hasta 90% de financiamiento con tasa fija del 10.60%* 💰 *Descuentos::* * Contado, se aplica un 5% de descuento. Pago en una sola exhibición** * *Descuento del 2% al comprar 2 o más lotes* * *Descuento del 3% en la compra de 3 lotes o más.* 🙂 *Apartados:* * *Aparta tu lote con solo $100,000 MXN* * *Cuota de mantenimiento: $8.50 MXN por m²* 🌟 *Amenidades del desarrollo:* * 🏊 Alberca * 🎾 2 Canchas de pádel * 🌳 Amplias áreas verdes * 🎠 Juegos infantiles * 🏋🏻 Gimnasio * 🥓 Terraza con Asador Un espacio perfecto para *construir la casa de tus sueños* o realizar una *inversión sólida en una zona de crecimiento constante*. ***FOTOGRAFIAS SOLO COMO REFERENCIA **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO 📲 *Contáctame para más información o para programar una visita.*

Cód. NN-QD1000256

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Gran Vinícola

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,779,430

  Inventario en NOCNOK: 48 terrenos

• Municipio de Gómez Palacio

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 489 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $7,812 contra $7,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Gran Vinícola, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Gran Vinícola?

El precio de publicación es $3,577,938. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Gran Vinícola?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($3,779,430), donde NOCNOK tiene 48 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,625,000) está 36% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,812, en línea con la mediana de la colonia La Gran Vinícola ($7,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($715,588), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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