Terreno Industrial en Venta en Ejido Noé, Gómez Palacio, Durango

Noe, Gómez Palacio, Durango

• 83,300

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Noe, Gómez Palacio, 83,300 m² de terreno. Precio: $1,499,500.

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS DEL SECTOR MINERO E INDUSTRIAL! Ubicación estratégica en el corredor industrial del Ejido Noé, zona de alta demanda por su cercanía a la explotación y procesamiento de mármol, marmolina y Carbonato de Calcio (CaCO3). Este predio es ideal para plantas de pegazulejo, centros de acopio o naves industriales de gran calado. Configuración del Predio Dividido en dos parcelas continuas con una conectividad interna excepcional: • Superficie Parcela 1: 59,111.89 m² (187 m de frente). • Superficie Parcela 2: 24,195.00 m² (187 m de frente). • Conexión Estratégica: Ambas parcelas están integradas por un derecho de paso/calle de 14 metros de ancho, garantizando maniobras fluidas para transporte de carga pesada y acceso independiente a ambas secciones. Ventajas Logísticas y Técnicas • Frente Total: 187 metros lineales que aportan gran visibilidad y facilidad de acceso. • Distancia a Carretera: A solo 1.1 km de la vía principal (710 m de terracería). • Servicios: Factibilidad de energía eléctrica con líneas a pie de zona (350 metros de distancia). • Entorno: Ubicación privilegiada dentro del clúster de empresas fabricantes de adhesivos y procesadoras de minerales. Estatus Jurídico • Propiedad privada con Título de Propiedad en orden. • Documentación lista para escriturar. Contáctame para más información o agendar visita. -JAL

Cód. NN-GXO421 (EB95F5F636C-JAL)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,625,000

  Inventario en NOCNOK: 489 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Noe, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Noe?

El precio de publicación es $1,499,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,625,000), donde NOCNOK tiene 489 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($299,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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