Terreno en 6 de Enero (Gasolinera), Lerdo, Durango

6 de Enero (Gasolinera), Lerdo, Durango

• 30,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de noviembre de 2025

Terreno en venta en 6 de Enero (Gasolinera), Lerdo, 30,000 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

Oportunidad de Inversión 3 Hectáreas a Pie de Carretera Ejido 6 de Enero, Lerdo, Dgo. Son 32,141 m2 de terreno agrícola con derechos de agua rodada, ideal para invertir, desarrollar o construir, a unos metros de la carretera Federal Torreón Durango, cerca del Río Nazas, de la Autopista a Durango, Gasolineras y Poblados con alto crecimiento, a sólo 5 minutos de ciudad Lerdo. La ubicación es privilegiada, se puede aprovechar para siembra de maíz, alfalfa o cualquier cultivo, plantar nogales, construir casa de campo, rancho, bodegas o nave industrial, incluso para lotificar las poco más de 3 hectáreas, destacando que los poblados cercanos se encuentran en pleno desarrollo y la plusvalía va en aumento.

Cód. MX25-XE9815

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Lerdo

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,202,000

  Inventario en NOCNOK: 209 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

6 de Enero (Gasolinera), Lerdo, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en 6 de Enero (Gasolinera)?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lerdo?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Lerdo ($3,202,000), donde NOCNOK tiene 209 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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