Terreno a Pie de Carretera

Cerrada San Lorenzo, Lerdo, Durango

• 50,727

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en Cerrada San Lorenzo, Lerdo, 50,727 m² de terreno. Precio: $43,113,000.

✔️Estás buscando una gran oportunidad de inversión? 🏞️Te presentamos este excelente terreno en venta ubicado en Lerdo, Durango, a solo 2.5 km del Periférico, sobre Avenida Paseo del Tecnológico. El acceso es muy sencillo: entras por Siete Leguas, avanzas pasando el Tecnológico Superior de Lerdo y el Polideportivo de Lerdo, llegando directamente a la zona donde se encuentra esta propiedad. Este terreno cuenta con 50,727 m² a un precio increíble de $850 por metro cuadrado. Además, la avenida principal está completamente pavimentada en óptimas condiciones, con alumbrado público en toda la calle y la facilidad de conexión a todos los servicios. La zona ya cuenta con una amplia área comercial y habitacional, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversionistas y desarrolladores. Su uso de suelo H2 habitacional de densidad media permite proyectar desarrollos con gran potencial y excelente plusvalía.

Cód. NN-JM1000258

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  58% por debajo de la mediana

  $850 contra $2,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cerrada San Lorenzo, Lerdo, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cerrada San Lorenzo?

El precio de publicación es $43,113,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lerdo?

Por m² de terreno cuesta $850, 58% por debajo de la mediana del municipio de Lerdo ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,622,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $356,006. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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