Terreno Residencial en Venta en Ciudad Maderas Sur II, Apaseo El Alto, Guanajuato

Ciudad Maderas Sur II, Apaseo El Alto, Guanajuato

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2025

Terreno en venta en Ciudad Maderas Sur II, Apaseo El Alto, 269 m² de terreno. Precio: $1,450,000.

Ubicado en la comunidad de Ciudad Maderas Sur II en Apaseo El Alto, Guanajuato, este terreno en venta ofrece una excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños. Situado en una zona residencial en crecimiento, los residentes disfrutan de acceso a servicios esenciales y comodidades de calidad. La ubicación ofrece proximidad a colegios, hospitales y opciones de transporte público, lo que facilita la vida diaria. El precio de venta del terreno es de $1,450,000 MXN, presentado como una inversión destacada para aquellos interesados en propiedades de tipo habitacional en Guanajuato. Con una superficie de 269 metros cuadrados, el terreno brinda un espacio suficiente para construir una vivienda adaptada a tus necesidades personales y familiares. Ciudad Maderas Sur II está equipada con amenidades que mejoran la calidad de vida de sus habitantes, incluyendo una cancha de tenis, casa club, alberca y salón de ejercicios. Además, el área es segura gracias al servicio de vigilancia, asegurando tranquilidad para los futuros residentes. Este terreno es ideal para quienes desean invertir en un proyecto residencial en un ambiente bien planificado y con acceso a crédito. Para más información o agendar una visita, por favor consulta los datos de contacto proporcionados.

Cód. MX21-LI2997

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas Sur II

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $514,300

  Inventario en NOCNOK: 26 terrenos

• Municipio de Apaseo El Alto

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $590,000

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por encima de la mediana

  $5,390 contra $4,031 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas Sur II, Apaseo El Alto, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas Sur II?

El precio de publicación es $1,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas Sur II?

Está 182% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Sur II ($514,300), donde NOCNOK tiene 26 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Apaseo El Alto ($590,000) está 146% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,390, 34% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Sur II ($4,031). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,973. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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