Terreno habitacional en venta en Condominio Oyamel, Apaseo El Alto

Ciudad Maderas Sur II, Apaseo El Alto, Guanajuato

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2025

Terreno en venta en Ciudad Maderas Sur II, Apaseo El Alto, 112 m² de terreno. Precio: $1,120,473.

Terreno de uso Habitacional ubicado en Ciudad Maderas Corregidora. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 con dos carriles de entrada y dos carriles de salida. Todos los documentos en regla, listo para escriturarse. Servicios a pie de lote e instalaciones ocultas. Entorno urbanizado. Cuenta con increíbles amenidades como: chapoteadero, asadores, terraza, multi-canchas, cancha de tenis, áreas de juegos infantiles, alberca, business center, casa club y gimnasio. Aun no escriturado. TC 4

Cód. NN-GD1000107 (TVTCC4047)

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas Sur II

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $514,300

  Inventario en NOCNOK: 26 terrenos

• Municipio de Apaseo El Alto

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $590,000

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Precio por m² de terreno

  148% por encima de la mediana

  $10,004 contra $4,031 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas Sur II, Apaseo El Alto, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas Sur II?

El precio de publicación es $1,120,473. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas Sur II?

Está 118% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Sur II ($514,300), donde NOCNOK tiene 26 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Apaseo El Alto ($590,000) está 90% por encima. Por m² de terreno cuesta $10,004, 148% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Sur II ($4,031). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($224,095), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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